재건축 시작단계부터 말도 많고 탈도 많았던 올림픽파크포레온은 과연 분양 신청을 해야 할 가치가 있을까? 내년 초에 적용되는 투기과열지구 대출제한 완화가 되는 시점부터 시작해도 되었는 텐데요. 조합원 협상부터 착공까지 문제가 많았고 대출규제완화가 27일 부터 시작했어도 전용면적 85m²이상은 현금 2억 6천은 가지고 분양이 가능한데 '둔촌주공' 과연 완판 될까요? 경기침체와 고물가, 고환율, 고금리가 겹치면서 경제위기설로 전 세계가 떠들썩해지서 부동산 거래가 얼어버렸습니다. 그로 인해서 아파트 분양 열풍도 그 열기사 식어버렸는데요. 심지어 최근에는 이전과 다르게 분양가가 주변시세와 큰 차이가 없거나 오히려 더 높아서 청약을 넣을 곳도 마땅하지가 않습니다. 그런 가운데 뉴스와 신문사, 블로그에서 자주 언급되..
현재 대한민국은 물가상승과 환율 안정화를 위해서 기준금리를 3.25%까지 끌어올린 상황입니다. 때문에 결혼을 준비하는 신혼부부라면 주택담보대출이나 전세자금대출 관련 뉴스기사를 보면 너무 터무니없이 높은 금리를 확인하고 좌절할거라고 생각되는데요. 사실 뉴스에서 주담대 이자가 8%를 넘는다고 나오는 소식은 최고 금리를 다루고 있는 극단적인 상황을 보여주기 때문에 걱정하실 필요는 없습니다. 최근에는 부동산 아파트 매매가 역대 최저를 기록하면서 오히려 전세가가 더 오르면서 대출을 받는게 부담이 되고 있는 상황인데요. 사실 서울, 수도권 내 신축아파트 59타입(24평, 25평)정도만 되도 전세가가 4억을 넘기 때문에 내 돈이 전혀 없는 상황에서는 전세를 받는 것도 어렵습니다. 지금부터 신혼부부라면 받을 수 있는 ..
대한민국 부자라면 가장 좋아하는 지역이 어디일까요? 남쪽에는 한강이 있고 남산을 끼고 있는 우리나라 전통적인 배산임수의 최적이라고 불리는 용산인데요. 새 정부로 정권교체가 되면서 대통령실을 가장 먼저 이전을 했다는 루머로 배산임수 때문이라는 말도 있습니다. 요즘 용산을 가보면 뉴타운 정비가 한창이라 여기저기 공사가 진행 중이고 최근 용산의 랜드마크였던 전자상가도 이제 허물어지는 단계인데요. 앞으로 더 좋아지고 많은 부자들이 주목을 하고 있는 핫한 지역이라고 할 수 있습니다. 지금도 돈이 많은 사람들이라면 주목을 하는 지역인데 앞으로 더 좋아지게 된다고 하니 부자가 되려면 꼭 숙지해놓으면 좋을 것 같습니다. 한남뉴타운 현재 동부이촌동은 재건축과 리모델링이 진행되고 있는 중이고 주변에는 G-Dragon이 거..
최근 미분양된다는 뉴스 기사가 많이 나오는데요. 대체 왜 미분양이 뜨는 걸까요? 청약 공고가 뜨면 너도나도 신청하고 경쟁률이 엄청나게 치열하기 때문에 청약 당첨이 되면 로또라고 할 정도로 큰 인기가 많았는데요. 이제는 수도권 내 서울에서도 새 아파트 분양이 떠도 미분양이 뜨고 있습니다. 로또라고 하면서 왜 미분양이 급증하는 건지 알아보겠습니다. 미분양이 쌓이는 이유 대체 왜 미분양이 쌓이는 걸까요? 10월에만 서울 아파트 거래는 900건, 1년 전보다 70% 감소했습니다. 전국 아파트 미분양 물량은 지난 9월, 10월동안 연속 4만 가구를 넘겼는데요. 이와 같은 현상이 지속되면서 부동산 거래절벽 상황이 나타나고 있습니다. 국토교통부가 30일에 발표한 10월 주택통계 자료에 따르면 전국 미분양 가구는 47..
드라마 '재벌집 막내아들'의 제작사 래몽래인에 투자를 한 벤처캐피털(VC)이 상당한 수익을 냈다고 합니다. 드라마가 폭발적 인기를 얻으면서 래몽래인 주가가 엄청나게 치솟았기 때문인데요. 래몽래인이 코넥스 상장사일 때부터 투자한 VC가 지분을 전무 매각하고 원금의 6배에 달하는 수익을 챙겼습니다. 재벌집 막내아들 시청률 종편방송 14.9% 래몽래인 주가 금융감독원에 따르면 벤처캐피털 SBI인베스트먼트가 SBI성장 사다리 코넥스 활성화 펀드 제2호에 있던 래몽래인 주식을 전부 처분했다고 합니다. 래몽래인이 코넥스 상장사로 있었던 2020년 9월 50억 원에 매입했던 주식인데요. 지난단 11월 22일 13만주를 23222원, 다음날은 39만 6925주를 26675원에 매도하면서 136억 원 수익을 만들어냈습니..
"예적금 그냥 넣으면 바보다", 이자 더 받는 재테크 노하우 공개 기준금리가 계속 인상되면서 미국 연준 '파월' 의장은 금리는 24년까지 계속 천천히 올라갈거라는 발언을 했습니다. 때문에 저축 재테크에 더 많은 관심이 쏟아지고 있는데요. 금리가 이렇게 높은 시기는 오히려 무리한 투자보다 안정적인 저축을 통한 이율을 남기는게 도움이 되기 때문인데요. 하지만 예적금을 그냥 무조건 높은 것만 찾아서 넣기보다 더 효과적인 방법이 있다고 합니다. 재테크 좀 한다는 고수들 사이에서는 6-1-5, 3-6-9라는 정기예금, 정기적금을 효율적으로 굴리는 노하우가 있다는데요. 11월 24일 한국은행이 기준금리를 베이비스텝하면 3.25%까지 올랐고 앞으로 미국의 금리와 차이가 너무 벌어지지 않도록 4.00%까지 올릴 가능성..
경제의 조금이라도 관심이 있는 분이 아니라면 경제뉴스에서 나오는 매파, 비둘기파라는 용어가 생소하실텐데요. 투자의 가장 기본이 되는 경제용어를 배워둔다면 돈의 흐름을 읽을 때 큰 도움이 되는데 매파와 비둘기파라는 용어가 큰 틀이라고 할 수 있을 만큼 중요하다고 할 수 있겠네요. 최근 미국 연준 금리인상 이슈가 매월 계속되다보니 글로벌 경제침체를 우리나라도 피해가지 못하고 있죠. 고물가, 고환율, 고금리가 고스란이 서민의 등 위로 올라오면서 삶이 무미건조해지고 있어 하루 빨리 경제 안정화를 기다리실겁니다. 투자의 고수, 부자들은 이 단어를 좋아한다? 미국 연준 의장 '파월의 발언' 경제 세계 1위 국가인 미국도 연준 '제롬 파월' 의장의 한마디마다 증시가 휘청거릴 정도로 엄청난데요. FOMC를 통해서 결정..
"휘발유 없어 못판다"수도권 주유소 기름 품절 수도권 주유소 일부에서 휘발유가 품절되고 있습니다. 일부 커뮤니티에서는 화석연료가 교과서에서 배운 내용처럼 없어지고 있어서 그렇다고 말하고 있지만 사실 휘발유가 품절된 이유는 따로 있습니다. 휘발유가 품절 된 이유 현재 화물연대 파업에 앞서 물량을 확보하지 못했던 이부 주유소에서 재고가 소진된것인데요. 일주일동안 이어지고 있는 화물연대 파업에는 유조차 기사들도 동참하고 있는 상황이기 때문입니다. 파업이 길어질 수록 재고 소진으로 영업이 불가능한 주유소가 더 늘어날 가능성이 높은데요. 민주노총 공공운수노조 화물연대는 안전운임제 일몰제 폐지를 요구하고 있있습니다. 안전운임제 화물차 기사가 과로, 과속, 과적 운행을 할 필요가 없도록 기사들에게 일정 운임을 보장하..
부부 합산 기준 최대 연금액을 월 446만 원 이상(연 5,355만 원) 받는 비결을 조사했습니다. 고령인구가 점점 많아지면서 국민연금 수급자가 급격하게 증가하고 있는데요. 일부는 월 100만 원 이상 받는 수급자가 가장 많습니다. 직장을 1988년부터 다니면서 국민연금에 가입해 2016년까지 342개월 동안 총 8800만 원의 보험료를 낸 66세 남성은 61세가 되는 2017년부터 연금을 수령할 수 있었습니다. 국민연금 수령액 불리는 방법 하지만 바로 연금수령을 하지 않고 연금연금제도를 활용해 수령시기를 5년 연기를 하면서 36%를 불린 뒤 2022년부터 매월 250만 원의 연금을 받기 시작했습니다. 남성 기대 평균 수명을 80세라고 생각하면 14년 동안 연금을 수령하는 경우 총수급액은 4억이 넘습니다..
"가만히 있다가 거지된다" 곧, 엄청난 기회가 찾아온다. 기준금리가 엄청나게 오르니깐 많은 사람들이 정기예금, 정기적금을 이용해 저축을 하는게 무슨 유행처럼 되어버렸습니다. 당연히 새마을금고 특판 예금금리가 8% 이상이고 적금은 10%를 넘어가기 때문에 당연히 투자보다 저축을 하게 되는데요. 곧 있으면 경제위기가 닥치게 될텐데 물가인상이 잡히지 않는 상황에서 돈의 가치가 빠르게 하락하고 있어 저축을 한다고 해도 큰 의미가 없을 수도 있습니다. 코로나 펜데믹 시기에는 투자를 해서 수익을 낸 사람들이 많은데요. 모두가 돈을 번 시기에 당신은 왜 기회를 잡지 못했을까요? 이 시기에 돈을 못 벌었다면 어디가서 말하기 부끄러워하셔야 합니다. 근데 곧 있으면 그때와 같은 엄청난 기회가 한 번 더 찾아오게 될겁니다...
11월 24일 한국은행에서 베이비스템(0.25%p)만큼 금리인상을 감행했습니다. 이로써 대한민국 기준금리는 3.25%오르면서 정기예금, 정기적금과 대출이자가 다 오르게 되었는데요. 현재 시중은행 주택담보대출은 8.00%이상 오르면서 대한민국 경제 시장의 경기침제를 만들고 있는데요. 기준금리가 많이 높아지면서 대출이 어려워지고 동시에 예적금 이율이 많이 높아졌기 때문에 투자보단 저축을 선택하고 있습니다. 또 고물가로 인한 아껴쓰는 생활패턴의 변화로 현금의 흐름이 거의 멈췄다고 보면 좋을 거같은데요. 코로나로 배달문화가 유행했지만 인플레이션 상황에서 배달비까지 너무 비싸기 때문에 외식문화 자체가 많이 줄었다고 합니다. 아무튼 우리나라 경제가 어떻게 되던 우리는 예금금리 가장 높은곳을 찾아서 목돈굴리기를 해야..
고금리로 많은 분들이 투자보다 저축을 선택하고 있는데요. 예금이자 가장 높은 은행을 찾아서 목돈 굴리기가 엄청 유행하고 있습니다. 사실 투자를 안 하고 저축만 하게 된다면 나라의 경제위기가 올 수 있지만 내가 먼저 살고 봐야 하니깐 어쩔 수 없는 거죠. 아무튼 예적금 상품을 만들려고 하는데 20일 계좌 개설 제한 확인이 안 된다면 효율적인 저축이 어려운데요. 제가 지금 설명해드리는 방법은 카카오톡을 이용해서 단 5초 만에 계좌 개설 확인 여부를 체크할 수 있는 방법을 알려드리려고 합니다. 신규 계좌개설 시 20일 제한 걸리는 이유 금융위원회는 무분별하게 개설되는 통장이나 대포통장 개설 및 도용 위험을 최소화하고 보이스피싱, 대부업사기를 예방하기 위한 수단으로 2010년부터 단기다수계좌개설 방지를 위한 제..