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기준금리 (11)

기준 금리인상 시 예적금 이자 최대로 뽑는 방법(재테크 노하우)

2022년 11월, 한국은행은 기준 금리를 1월 기준 1.25%에 비해 3.25%까지 올렸습니다. 10개월 동안금리가 무려 2% 상승한 것인데요. 팬데믹으로 인한 초저금리 시대가 끝나고, 기준 금리가 상승세로 나타날 것으로 전망되고 있습니다. 이러한 금리 인상기에 재테크 전략을 잘 세워야 자산을 안전하게 지킬 수 있을 것입니다. 따라서 이번 시간에는 [원뉴스]에서 금리 인상기에 적절한 재테크 방법에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 기준금리의 개념 먼저, 기준금리에 대해 알아보겠습니다. '기준금리'란 한국은행이 금융기관과 거래를 할 때 기준이 되는 정책금리를 의미합니다. 경제의 온도를 조절하는 역할을 담당하는데요. 이러한 기준금리가 오르는 배경에는 '인플레이션'이 있습니다. 소비자 물가가 2021년에..

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"이 와중에..."12억에서 29억까지 급등한 아파트

최근 몇 년 동안 집값이 가파르게 치솟았지만 계속되는 금리인상으로 대출 이자 부담이 커지면서 하락세가 지속되고 있습니다. 지난달에는 직전 신고가보다 최대 수억원 낮은 매매가로 급매되는 신축 아파트가 증가하고 있으며 전세가가 집값을 넘어가는 역전세, 깡통전세 문제와 이를 이용한 전세사기까지 동시다발적으로 일어나고 있습니다. 21일 국토교통부 전국 아파트 매매 실거래를 확인해보면 분석결과 2006년부터 이번달까지 매매가가 가장 많이 하락한 곳은 부산 해운대구 우동 마린시티자이라고 나왔습니다. 2019년에 준공된 단지의 전용면적 85타입은 지난달 24일에 12억 8000만원에 직거래되었는데요. 작년 8월 중 기록했던 직전 신저가인 18억 3000만원보다도 무려 5억 5000만원이나 하락한 가격으로 보입니다. ..

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주담대 금리 또 올랐다...대출이자 못 갚는 수준 '이자 9%' 전망

각종 커뮤니티에서 곡소리가 끊임없이 터지고 있습니다. 2020년부터 2021년까지 한국 기준금리는 평균 0.5%였는데요. 이 때 받은 주택담보대출은 당시 3~4%대 였습니다. 당시 주식부터 부동산까지 투자 열풍이 엄청났으며 유튜브, 인플루언서, 각종 커뮤니티까지 투자를 권유하는 유료강의나 전자책, 유튜버 그리고 주변 분위기가 투자를 안하면 멍청하다는 인식이 강했는지 너도나도 영혼까지 모아서 투자를 하기 시작합니다. 그렇게 영끌족이 탄생했습니다. 영끌족이 아니더라도 당시 2020년에 산 주식이나 부동산은 몇백에서 몇천, 부동산은 몇억까지도 올랐는데요. 지금은 상황이 달라졌으며 대체 어떻게 된 일인지 알아보도록 하겠습니다. 이번에 가져온 주제는 주택담보대출 변동금리가 또 올랐다는 소식입니다. 주택담보대출 이..

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"금리 21.5%까지..."내년 경기 침체 피할 수 없다.

최근 미국 연준을 기준으로 전세계 중앙은행이 금리인상을 계속 진행하고 있습니다. 금리는 대체 얼마나 오르게 되고 어느 시점부터 안정화가 되는 걸까요? 한국과 공통점이 있는 나라와 비교를 해보고 대한민국의 미래를 알아보는 시간을 가져보겠습니다. "금리 21.5%까지 오른다."내년 경기침체 피할 수 없다. 현재 우리나가 기준금리와 비슷한 수순을 밟고 있는 나라는 호주, 노르웨이, 캐나다가 있습니다. 4개국은 미국 연준 금리인상 속도를 따라가지 않으며 빅스텝이나 베이비스텝을 하고 있는데요. 열심히 따라가도 모자를 텐데 왜 이렇게 천천히 따라가고 있는 걸까요? 이렇게 천천히 인상하고 있는 나라의 공통점은 바로 가계대출이 많으며 변동금리를 차지하는 비중이 높기 때문입니다. 우리나라와 다르게 호주는 이번 11월 0..

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"가만히 있다가 거지된다" 곧, 엄청난 기회가 찾아온다.

"가만히 있다가 거지된다" 곧, 엄청난 기회가 찾아온다. 기준금리가 엄청나게 오르니깐 많은 사람들이 정기예금, 정기적금을 이용해 저축을 하는게 무슨 유행처럼 되어버렸습니다. 당연히 새마을금고 특판 예금금리가 8% 이상이고 적금은 10%를 넘어가기 때문에 당연히 투자보다 저축을 하게 되는데요. 곧 있으면 경제위기가 닥치게 될텐데 물가인상이 잡히지 않는 상황에서 돈의 가치가 빠르게 하락하고 있어 저축을 한다고 해도 큰 의미가 없을 수도 있습니다. 코로나 펜데믹 시기에는 투자를 해서 수익을 낸 사람들이 많은데요. 모두가 돈을 번 시기에 당신은 왜 기회를 잡지 못했을까요? 이 시기에 돈을 못 벌었다면 어디가서 말하기 부끄러워하셔야 합니다. 근데 곧 있으면 그때와 같은 엄청난 기회가 한 번 더 찾아오게 될겁니다...

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전세대출 8%대 육박 '숨막힌다'

대출금리 기준이 되는 코픽스(자금조달비용지수)가 사상 최고치를 경신하고 있습니다. 이로 인해 많은 차주들이 이자 공포에 시달리고 있는데요. 많은 사람들이 이용하고 있는 전세대출 변동금리도 이미 8%대를 치닫으면서 세입자들은 숨 막히도록 어려운 시기를 보내고 있습니다. 전세대출 8%대 육박 살떨리는 이자 공포 전세대출 8% 대 육박한다 금융업계의 따르면 4대 은행(KB국민, 신한, 하나, 우리은행)의 코픽스 기준 전세자금 대출 금리가 최소 4.86%, 최대 7.53%로 확인되었습니다. 지난해 12월 말 최대 4.80% 일 때와 비교하면 무려 3%p 가까이 상승했고 올해 9월과 비교를 해봐도 1%P가 넘게 상승한 상황입니다. 4대 은행 변동형 주택담보금리가 최소 5.25%인 것과 비교를 해봐도 크게 차이가 ..

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10월 미국의 자이언트스텝, 한국은행은?

최근 경제불황이 계속되고 있는 상황에서 미국은 또 한번 자이언트스텝을 결정하면서 한번에 금리를 0.75%까지 인상했습니다. 이런 상황에서 물가까지 급등하면서 스태그플레이션이 지속되고 있는데요. 미국 연중에서 자이언트스텝을 이어갈 거라고 발표하면서 한국은행의 기준금리 결정에 대한 관심이 높아졌습니다. 10월 미국의 자이언트스텝, 한국은행은? 인플레이션이 지속되면서 이를 멈추기 위해 금리인상을 기조를 유지하기 위한 0.50%(빅스템)을 진행할 지 아니면 0.25%(베이비스텝)을 하면서 금리인상 속도를 조절해 경기순환을 시도할지 많은 사람들이 관심이 집중되고 있습니다. 한국은행 금융통화위원회은 2명의 위원들이 0.25% 금리 인상을 소수의견으로 제시해 경기둔화 가능성을 언급했는데요. 한국은행 총재가 물가상승률..

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정기예금 금리 가장 높은곳 '7%' 등장

전 세계가 경제 불황을 겪으면서 화폐가치가 하락하고 물가는 지속적으로 상승하고 있는데요. 현재 스태그플레이션으로 경제 불황이 계속되는 동시에 물가상승까지 일어나고 있는 상황입니다. 이를 막기 위해서 미국 연준(연합준비제도)는 계속해서 기준금리를 높여가고 있는데요. 미국의 통화 달러는 세계 경제를 움직이는 중요한 기축통화이기 때문에 원달러 환율의 격차가 벌어지고 있으며, 현재 22년 11월 02월 기준 1417원을 기록하고 있습니다. 처음 1400원대를 넘지않도록 대한민국 중앙은행에서도 기준금리를 올리기 시작했고 금리가 높아져 대출금리도 높아지면서 우리는 쉽게 부동산이나 주식 투자를 하기 어려졌는데요. 하지만 현재 목돈을 경제 안정기가 되는 시점까지 굴리거나 불려서 많은 시드머니를 확보해야지 좋은 곳에 투..

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가산금리 뜻과 기준금리 차이점은?

코로나 장기화가 계속되며, 러-우 전쟁도 언제 끝날지 모르는 상황입니다. 이런 상황은 세계 경제 위기를 만들고 있는데요. 달러 초강세가 계속되며, 미국에서는 빅스탭을 넘어 울트라스탭을 하면서 국내시장에도 큰 영향을 끼치고 있습니다. 달러 초강세가 계속되면 원달러 환율을 지키기 위해서는 기준금리를 올려야합니다. 근데 여기서 최근 뉴스를 보면 은행금리와 관련해 많이 나오는 '가산금리'에 대해서 알아보겠습니다. 가산금리 뜻 시사경제용어가전을 참고하면 기준금리에 신용도 조건에 따라서 덧붙이는 금리를 가산금리라고 합니다. 가산금리는 Spread라는 영어단어를 쓰는데요. [경제/경제용어] - 가산금리에 대해서 알아보자 즉, 대출 같은 은행상품의 금리를 정하면서 기준금리에 덧붙이는 위험가중 금리를 말한다고 합니다. ..

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4월 미국 소비자물가지수 상승과 한국 경제에 미치는 영향

4월 미국 소비자물가지수(CPI)가 전월(3월)보다 낮아졌지만 여전히 전체적으로 볼 때는 높은 수준으로 나타나고 있습니다. 미국 노동부는 4월 CPI가 전년 동월과 비교했을 때 8.3%가 상승했다고 발표합니다. 이로 인해 세계 경제와 한국 경제에 미치게 되는 영향에 대해서 알아보겠습니다. 4월 미국 소비자물가지수 상승 미국의 소비자 물가지수는 전원(22년 3월)대비 8.5% 상승해 1981년 12월 이후 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다고 합니다. 4월에는 CPI가 8개월 만에 상승세가 둔화하면서 인플레이션이 정점을 찍었다는 분석도 나오고 있다고 합니다. 그러나 물가상승률은 여전히 시장 전망치를 크게 넘어선 상태며 미국의 기준금리 인상 압박은 더욱 강해질 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 미국은 기준금리를..

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영끌족 뜻과 의미 그리고 지옥

영끌족 뜻과 의미에 대해서 간단히 알아보도록 하겠습니다. 최근 코로나 시국에 들어서면서 영끌, 영끌족이라는 단어가 뉴스나 블로그, 카페에서 흔하게 보실 수 있을 겁니다. 코로나가 길어지면서 주식, 부동산과 같은 자산이 엄청나게 상승하면서 많은 2030세대는 본인이 긁어모을 수 있는 모든 것을 모아서 투자를 하기 시작했습니다. 또는 집을 사기 어려운 젊은 세대들은 차를 풀할부로 구매하기도 했습니다. 영끌 뜻 대출을 받을 수 있는 최대한도까지 받았으며, 1금융권, 2금융권, 캐피탈까지 본인들이 생각하는 안정권 범위를 넘는 곳까지 돈을 빌리기 시작했습니다. 코로나 초기에 주식투자와 부동산투자로 수익을 낸 2030 영끌족의 소문이 바이러스처럼 퍼지면서 이미 고점을 찍은 시기까지 들어간 2030이 대부분이였고 그..

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