화폐 가치가 하락하고 물가 수준이 지속적으로 상승하는 현상을 '인플레이션'이라고 한다. 여기서 물가는 개별 상품의 가격을 평균하여 산출한 물가지수를 의미한다. 인플레이션은 물가상승 지속기간 및 상승폭, 제품의 질적 수준 향상 여부, 정부의 가격통제에 따른 암시장 가격 상승 여부와 같은 점을 고려할 때 언제 인플레이션이라고 정의할 것인가에 대해 이견이 있을 수 있다. 통상 연 4~5% 정도의 물가상승률이 관측되면 일반적으로 인플레이션이 발생했다고 판단한다. 인플레이션이 예측 가능한 수준으로 적당한 경우는 경제 활동에 활력을 불어넣을 수 있다고 한다. 생산요소에 드는 비용보다 생산물의 가격이 더 많이 오른다면 기업 입장에서 더 많은 이익을 기대 할 수 있다. 이윤을 남길 수 있는 입장에 기업은 생산을 늘리려..
경상수지는 재화나 서비스를 외국과 사고파는 거래 즉 경상거래의 결과로 나타나는 수지를 말한다. 경상수지는 상품수지, 서비스수지, 본원소득수지 및 이전소득수지로 구성된다. 그런데 이 항목들은 금융계정 구성항목과 비교하면 상대적으로 안정적인 성격을 지닌 거래들로 이루어져 있기 때문에 경제발전 및 정책변화의 효과를 측정하거나 전망하는 데 널리 이용된다. 경상수지 (내용추가) 다음백과에 따르면 국제 간의 거래에서 자본거래를 제외한 경상적 거래에 관한 수지를 말한다. 경상수지는 종합수지, 국제수지를 포함하고, 무역수지/무역외수지/이전수지로 구성되있다. 보통 국제수직 적자, 국제수지 흑자를 말할 때 보통 경상수지를 기준이며 종합수지 다음으로 많이 이용된다. 국민소득 통계에서 해외경상잉여는 거의 경상수지와 맞먹는다고..
경기동향지수는 경기종합지수와는 달리 경기변동의 진폭이나 속도는 측정하지 않고 변화방향만을 파악하는 것으로서 경기의 국면 및 전환점을 식별하기 위한 지표로서 경기확산지수(diffusion index)라고도 한다. 경기동향지수는 경기변동이 경제의 특정부 문으로부터 전체 경제로 확산, 파급되는 과정을 경제부문을 대표하는 각 지표들을 통하여 파악하기 위한 지표이다. 이때 경제지표 간의 연관관계는 고려하지 않고 변동 방향만을 종합하여 지수로 만든다. 경기종합지수와 같이 선행 동행 후행지수로 작성되며, 계절변동과 불규칙 요인이 제거된 전체 계열 중에서 전월에 비해 증가한 지표수가 차지하는 비중으로 나타낸다. 예컨대 10개의 대표 계열 중 7개의 지표가 증가하는 방향으로 움직였 다면 경기확산지수는 70%로 나타난다...
기준금리에 신용도 등의 차이에 따라 달리 덧붙이는 금리를 가산금리(또는 스프레드,spread)라고 한다. 예를 들어 은행이 대출금리를 결정할 때 고객의 신용위험에 따라 조달금리에 추가하는 금리를 말한다. 한편 만기가 길어지면 추가로 가산되는 금리를 기간 가산금리(텀스프레드, term spread)라고 하는데 이것도 일종의 스프레드이다. 통상 신용도가 높으면 가산금리가 낮고, 신용도가 낮으면 가산금리 즉 스프레드는 커진다. 한편 채권시장에서는 비교대상이 되는 금융상품의 기준금리에 대비한 차이를 스프레드라고 한다. 보통 해외에서 채권을 발행할 때 동일한 만기의 미국 국채(Treasury Bond)나 리보(LIBOR, 런던은행간금리)가 기준금리가 되고 여기에 신용도 등에 따라 가산금리가 붙어서 발행되는게 보통..
공매도(short selling)란 없는 것을 판다는 의미로 쓰이는데 주식시장에서 공매도란 투자자가 주식을 보유하지 않은 상태에서 주가 하락을 예상하고 금융기관으로부터 주식 을 빌려 먼저 매도한 후, 주가가 하락하면 시장에서 주식을 매입하여 되갚은 후 차익을 얻는 투자를 말한다. 예를 들어 투자자가 A주식을 빌려 주당 15,000원에 팔고 며칠후 그 주식이 12,000원으로 하락하였다면 12,000원에 주식을 매입하여 빌린 A주식을 되갚으면 주당 3,000원의 수익을 얻는다. 주가가 하락할 경우에는 수익을 얻지만, 예상과 달리 주가가 상승할 경우에는 큰 손실을 볼 수 있다는 점에서 공매도 투자는 매우 신중히 접근해야 한다. 특히 공매도는 주식시장이 약세장이 되었을 때 이득을 볼 수 있지만 전체 거래가 이..
중·장년층을 넘어 2030세대까지 내 집 마련에 집중하고 있는 요즘. 영끌 매수부터 묻지마 청약까지, 수요자의 성향에 따라 그 방법도 가지각색으로 나타나고 있다. 가파르게 상승하는 집값을 바라보며 우리는 ‘이렇게 돈 모아서 언제 집사냐”라는 우스갯소리를 하기도 하는데, 과연 진짜 서울 아파트 한 채를 매매하기 위해서는 얼마나 많은 시간을 저축해야 할까? ※ 본 콘텐츠 속 데이터의 출처는 한국부동산원(부동산 시세)과 통계청(월평균 소득, 월평균 지출)이며, 천원단위 이하는 절삭하여 계산하였습니다. 서울 아파트 매매까지 248개월 걸린다! 한국부동산원 기준, 2022년 2월 서울 아파트 평균 매매가격은 11억5084만원으로 나타났다. 이를 통계청에서 발표한 21년 4/4분기 가구당 월평균 소득인 464만원으..
[출처 : 북극성주] 대한민국에서 가장 따뜻한 '북극성부동산재테크' 네이버 카페(북극성부동산재테크 (대한민국 No.1 부동산 커뮤니티) : 네이버 카페 (naver.com))에서 부동산 강의 멘토로 활동하고 있는, 재개발 멘토 잘사는흥부 입니다. 저는 늘 수강생분들께 조급한 투자를 지양하라고 당부드립니다. 부동산 투자의 기회는 항상 열려있으니, 열심히 준비하면 기대 이상의 투자 수익을 거둘 수 있기 때문이죠. 특히나 재개발은 각 사업단계별로 규제의 특성에 따라 급매물이 나올 수 밖에 없는 구조로 되어 있다는 것이 아주 매력적입니다. 지난 3월 중순 수색8구역 초급매물이 OO중개사 SNS에 소개되었습니다. 비슷한 시기 수색/증산뉴타운에 임장을 다녀왔고 수색8구역의 대략적인 프리미엄 시세가 6억원임을 알고 ..
[출처 : 땅집고] “여자 친구와 결혼을 준비 중인데, 신혼집을 고민하다가 부동산 경매를 알게 됐어요. 5개월 정도 꾸준히 입찰했는데 이번에 처음 낙찰받았습니다.”(34세 A씨, 경기도 하남시 거주) 올 3월 29일 오전 서울 양천구 신정동 남부지방법원. 오전 10시 본관 1층 경매법정에는 입찰 참여자들이 모여들기 시작했다. 이들이 가장 먼저 향한 곳은 법정 입구 옆에 걸린 매각물건게시판. 매각기일부를 살펴보며 매각조건이 변경되었는지, 혹여 입찰하려는 물건이 취소나 변경되지 않았는지 꼼꼼하게 확인했다. 법정에 설치한 PC를 이용해 매각물건을 검색하거나 입찰가 산정을 위해 입찰표와 펜을 손에 쥐고 고심하는 이들도 눈에 띄었다. ■“8회 도전 만에 낙찰…화곡동 빌라 1억 싸게 매수” 오전 11시 10..
겨울에는 편의점에 나오는 인기 상품이 있습니다. [딸기 샌드위치]입니다. 딸기와 생크림의 최강 조합은 물론, 이번 시즌에만 맛볼 수 있는 한정판의 매력은 데뷔 때부터 좋은 반응을 얻고 있는 제품이다. 올해 편의점도 [딸기 샌드위치] 출시를 서두르고 있다. 생크림을 사용하여 클래식한 느낌을 주는 제품도 있고, 커스터드 크림을 사용하여 약간의 변형이 있는 제품도 있습니다. 그중 계절이 가기 전에 어떤 딸기 샌드위치를 먹어야 할까? CU, 세븐일레븐, GS25 샌드위치를 맛본 후 순위를 매겼습니다. CU 크리미 스트로베리 샌드 첫 타자는 CU의 [생크림 스트로베리 샌드]였다. 휘핑크림을 뿌린 빵 사이에 딸기 3개가 들어있습니다. 딸기 함량은 34.78%, 칼로리는 313kcal입니다. 가격은 2800원..
건강에 대한 관심이 지속적으로 상승하며 면역력에 대한 관심도 끊임없이 높아지고 있습니다. 면역력에 대한 관심이 높아지며 주목받고 있는 것이 바로 아연으로, 아연은 신진 대사의 작용에 큰 영향을 주며, 면역 기능이 원활하게 작용할 수 있게 만들어 주는 성분입니다. 이번 글에서는 아연효능에 대해서 자세히 알아보고 아연효능을 보다 효율적으로 받아 면역력 상승시키는 방법까지 설명 드리려고 합니다. 아연은 생명체가 정상적으로 움직이기 위해 필수적으로 필요한 미량원소로, 남녀노소 가리지 않고 부족함이 없도록 챙겨야하는 영양소입니다. 세포의 성장과 신진대사의 원활, 생식 기능의 성숙 및 면역 체계의 활성화 등 인체 내에서 이루어지는 중요한 작용에 필수적으로 요구됩니다. 미량 무기질로 불리우지만 근육, 뼈, 신장, 간..
이제는 기억이 흐릿해질 정도로 코로나 이전의 생활을 현재로서는 기대하기가 어려워 보입니다. 자연스레 자신의 건강관리에 대해서도 노력을 기울이고 있는 추세입니다. 늘상 주변을 맴도는 감기나 여러 면역력 관련 질환들에 대해서도 민감해지기 시작했습니다. 이처럼 건강이 최대의 이슈로 자리잡게 되면서 건강을 증진시켜줄 수 있는 식품군들이 주목을 받고 있었습니다. 동양 의학과 서양 의학을 모두 취할 수 있는 이점을 지니고 있는 우리나라에서는 한약 중 녹요은 특히 인기가 높았습니다. 누구나 쉽게 섭취할 수 있었기에 기운을 북돋아주는 역할로서 제격입니다. 체력을 보충하기 위하여 찾는 여러 강장약들이 있지만 그중에서도 독보적인 입지를 굳히고 있습니다. 전반적인 컨디션의 개선은 물론이고 면역력과 관련해서도 기여하는 바가 ..
환테크 방법의 대한 글은 [상상인저축은행] 블로그 글을 가져와 재사용하였습니다. 수익을 목적으로 하지 않으며 개인적으로 필요한 정보를 스크랩(저장)하는 용도입니다. 외환시장에서 달러화 강세(원화 약세)가 이어지고 있습니다. 지난 2021년 초까지만 해도 달러당 1,000원 대였던 원·달러 환율은 1,200원을 돌파했는데요. 달러 강세가 계속되면서 '환테크'에 관심을 갖는 투자자도 늘어났습니다. 환테크는 환율과 재테크의 합성어로, 환율 변동에 따른 시세차익으로 수익을 얻는 재테크인데요. 오늘 부자되는 상상인에서는 환테크 투자 방법과 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 외화 통장, ETF… 나에게 맞는 환테크 방법은? 가장 단순한 환테크 방법은 직접 달러를 매입하는 것입니다. 해외여행을 가기 전 은행에서 환전하..