최근 몇 년 동안 집값이 가파르게 치솟았지만 계속되는 금리인상으로 대출 이자 부담이 커지면서 하락세가 지속되고 있습니다. 지난달에는 직전 신고가보다 최대 수억원 낮은 매매가로 급매되는 신축 아파트가 증가하고 있으며 전세가가 집값을 넘어가는 역전세, 깡통전세 문제와 이를 이용한 전세사기까지 동시다발적으로 일어나고 있습니다. 21일 국토교통부 전국 아파트 매매 실거래를 확인해보면 분석결과 2006년부터 이번달까지 매매가가 가장 많이 하락한 곳은 부산 해운대구 우동 마린시티자이라고 나왔습니다. 2019년에 준공된 단지의 전용면적 85타입은 지난달 24일에 12억 8000만원에 직거래되었는데요. 작년 8월 중 기록했던 직전 신저가인 18억 3000만원보다도 무려 5억 5000만원이나 하락한 가격으로 보입니다. ..
각종 커뮤니티에서 곡소리가 끊임없이 터지고 있습니다. 2020년부터 2021년까지 한국 기준금리는 평균 0.5%였는데요. 이 때 받은 주택담보대출은 당시 3~4%대 였습니다. 당시 주식부터 부동산까지 투자 열풍이 엄청났으며 유튜브, 인플루언서, 각종 커뮤니티까지 투자를 권유하는 유료강의나 전자책, 유튜버 그리고 주변 분위기가 투자를 안하면 멍청하다는 인식이 강했는지 너도나도 영혼까지 모아서 투자를 하기 시작합니다. 그렇게 영끌족이 탄생했습니다. 영끌족이 아니더라도 당시 2020년에 산 주식이나 부동산은 몇백에서 몇천, 부동산은 몇억까지도 올랐는데요. 지금은 상황이 달라졌으며 대체 어떻게 된 일인지 알아보도록 하겠습니다. 이번에 가져온 주제는 주택담보대출 변동금리가 또 올랐다는 소식입니다. 주택담보대출 이..
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