카카오뱅크 전세자금대출 상품 총정리

    카카오에서 이용가능한 서비스들이 점점 많아지고 있는데요. 카카오어플을 통해 쉽고 빠르게 이체와 결제가 가능해지면서 카카오뱅크를 이용량도 증가하고 있습니다. 이번에 알아보려하는 카카오뱅크 전세자금대출 상품도 그 중 하나인데요.

     

    최근 기준금리가 높아지면서 저금리 대출 상품에 대한 관심은 날로 높아져가고 있는데요. 카카오뱅크는 지점이 있는 게 아니라 인터넷 온라인 모바일 뱅킹이기 때문에 대출이 가능한지에 대해 궁금해하시는 분들이 많이 있습니다.

     

    이번 간에는 카카오뱅크 전세자금대출에 대해 알아볼껀데요. 중요한 포인트는 지점을 두고 있지 않기 때문에 지점을 두고 있는 은행보다 금리가 낮고, 대출 진행이 빠르다는 장점이 있는데요.

     

    지금부터 대출대상과 만기, 대출한도, 금리, 연체금리에 대해 전체적으로 살펴봄으로써 여러분들의 궁금증이 해소되고 이용에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

     

     

    카카오뱅크 전세자금대출

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    카카오뱅크에서 운영되고 있는 전세자금대출에는 '카카오뱅크 전월세보증금 대출'이라는 상품이 있습니다. 이 상품은 직장인과 사업자뿐만 아니라 34세 이하의 청년도 이용이 가능합니다. 인터넷 은행이기 때문에 모바일로 간편하게 이용할 수 있습니다.

     

     

     

    대출대상

    카카오뱅크 전세자금대출은 대상자에 따라 두 가지로 나누어 볼 수 있습니다. 

     

    전월세보증금 대출

    • 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업 소득자를 대상으로 합니다.
    • 부부합산 보유주택이 1 주택 이하여야 합니다.
    • 1 주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억 원 초과 또는 시세 9억 원 초과 주택을 보유한 경우 대출이 불가합니다.
    • 2020.07. 10 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대출이 불가합니다.

    청년 전월세보증금 대출

    • 잔금일을 기준으로 하여 만 34세 이하의 청년을 대상으로 합니다.
    • 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자여야 합니다.
    • 부부합산 연소득이 7천만 원 이하이며 무주택자여야 합니다.

     

    대출 주택 조건

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    대상주택

    • 수도권(서울/경기/인천)의 경우 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 외의 지역은 5억 원 이하의 주택이어야 합니다.
    • 등기사항전부증명서(등기부등본) 상에서 주택으로 분류뒤는 건물이어야 합니다. 예를 들면 아파트나 연립주택, 다세대 및 다가구 주택, 단독주택과 주거용 오피스텔이 이에 해당됩니다.

     

    배우자 동의 및 소득 확인

    • 결혼을 하신 분이라면 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다.
    • 부부합산 보유주택이 1 주택이라면 배우자의 소득을 확인하기 위한 서류 제출이 필요합니다. 만약 청년 전월세보증금 대출상품을 이용하신다면 주택보유와 관계없이 배우자의 소득확인이 필요합니다.
    • 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있는 상태이거나 미성년차 혹은 외국인이라면 대출이 불가합니다.

     

    실거주 및 주택소유여부 확인

    대출실행을 한 후, 다음의 사유가 발생한다면 대출금 전액을 즉시 상환해야 하고, 대출 만기 시에 기간연장이 불가합니다.

    • 실거주가 확인되지 않는 경우
    • 부부합산 2 주택 이상을 보유하고 있는 경우
    • 시세 9억 원을 초과하는 주택을 취득한 경우
    • 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억 원을 초과한 아파트를 취득한 경우

     

    대출 신청

    카카오뱅크에서 전세자금대출 상품은 1일 접수량이 제한되어 있습니다. 무슨 접수량이 정해져 있나 싶을 수 있지만 원활한 서류 접수와 처리를 위한 목적으로 더 질 높은 서비스를 제공하기 위함으로 보입니다. 이용하실 분들은 그날그날 서류 접수가 언제 마감될지 다르기 때문에 마감되기 전에 일찍 접수하시는 것을 추천드립니다.

     

    신청가능 기간

    • 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청이 가능합니다. 
    • 시간은 오전 6시부터 오후 11시까지 가능합니다.
    • 서류 제출: 평일과 토요일은 오전 8시부터 오후 10시까지 가능합니다. 일요일과 공휴일에는 제출할 수 없습니다.

    카뱅 전월세보증금 대출 신청 바로가기

     

     

    대출한도

    전월세보증금 대출 상품과 청년 전월세보증금 대출 상품의 한도에는 차이가 있기 때문에 잘 확인하시기를 바랍니다.

     

    전월세보증금 대출 한도

    • 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원까지 대출 가능합니다.
    • 최소 대출신청 가능한 금액은 5백만 원 이상입니다.
    • 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.

    청년 전월세보증금 대출한도

    • 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원까지 대출 가능합니다.
    • 최소 대출신청 가능한 금액은 5백만 원 이상입니다.
    • 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.

     

    대출금리

    대출 금리 또한 전월세보증금 대출상품과 청년 전월세보증금 대출 상품이 다르게 나타나는데요. 기준금리는 연 3.980%로 같지만 가산금리 때문에 이러한 차이가 생기게 됩니다.

     

    1. 전세보증금 대출: 가산금리가 연 0.563%에서 1.507%로, 금리가 연 4.543%에서 5.48%까지 적용됩니다.
    2. 청년 전월세 보증금 대출: 가산금리가 연 0.375%에서 0.7%로, 금리가 연 4.355%에서 4.696%까지 적용됩니다.
    • 대출금리= 기준금리 + 가산금리-우대금리
    • 가산금리는 신용점수별로 다르게 나타 가며 대출기간 중에 변동되지 않습니다.
    • 기준금리는 매 6개월마다 해당시점의 신규취급액 COFIX 연동금리가 적용되어 변동됩니다.

     

    연체금리

    매월 이자 납입일을 기준으로 미납금액이 발생하게 되면, 연체 금리가 더해지게 됩니다. 연체 기간 중에는 대출금리에 더해 연 3%의 연체금리가 적용됩니다.

     

    연체금리의 최고율은 연 15%이고, 이미 대출금리가 연 15% 이상이라면 대출금리에 더해 연 2%가 적용됩니다. 금리가 붙을수록 상환에 대한 부담이 높아지기 때문에 연체하지 않고 기간을 지켜 상환하도록 주의하시기 바랍니다.

     

     

    대출 연장 방법

    카카오뱅크 전세자금대출을 연장하여 이용하실 수도 있습니다. 연장신청 대상은 전월세보증금 대출상품을 사용하고 있는 고객 중 만기가 얼마 남지 않은 모든 분인데요. 청년 전월세 보증금 대출상품의 경우 연령에 따른 차이가 있습니다.

     

    • 만 34세 이하(기간연장 시점 기준): 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간 연장이 가능합니다.
    • 만 35세 이상(기간연장 시점 기준): 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한하여 기간연장이 가능합니다. 단 대출만기일을 기준으로 했을 때 만 39세를 초과한다면 기간연장이 불가합니다.

    대출 연장을 하고 싶으신 분들은 만기가 되기 30일 전부터 카카오뱅크 애플리케이션에서 신청이 가능합니다.

    카뱅 전월세보증금 연장 확인하기

     

     

     

    글을 마치며

    이번 시간에는 카카오뱅크에서 운영하고 있는 전세자금대출 상품에 대해 알아보았습니다. 청년 전월세보증금 대출의 경우 소득이 없는 분들도 이용이 가능하시기 때문에 더 많은 분들이 활용하시기에 좋은 상품으로 보입니다.

     

    대출 대상과 한도 금리뿐만 아니라 신청 기간, 대출 연장 등 꼼꼼히 살펴보았기 때문에 오늘 내용을 참고하셔서 이용에 도움이 되시길 바랍니다.

     

    앞으로도 여러분께 도움이 되는 유용한 정보와 함께 찾아오도록 하겠습니다. 이상 원뉴스의 오늘민 에디터였습니다.

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