세금 계산 도구
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양도가액, 취득가액, 필요경비, 보유기간을 기준으로 양도차익과 장기보유특별공제를 반영해 세액을 추정하는 계산기입니다. 입력값이 정확하지 않아도 먼저 대략적인 수치로 비교해 보면 판단 기준을 잡는 데 도움이 됩니다.
입력 전에 확인할 점
- 필요경비를 빠짐없이 반영해야 실제 세액과의 차이를 줄일 수 있습니다.
- 1세대 1주택 비과세, 중과세, 특례 적용 여부는 별도 법 요건 검토가 필요합니다.
결과 읽는 방법
세금 계산 결과는 대표 세율 기준의 추정치입니다. 감면, 공제, 보유 조건에 따라 실제 신고세액은 달라질 수 있습니다.
양도소득세 계산
양도차익-
장기보유공제-
과세표준-
예상 세액-
기본공제 250만원과 대표 장기보유특별공제를 반영한 추정치입니다. 비과세·중과세 여부는 별도 검토가 필요합니다.
핵심 계산 공식
과세표준 = 양도차익 - 필요경비 - 기본공제 - 장기보유특별공제
실전 활용 팁
- 필요경비를 빠짐없이 반영해야 실제 세액과의 차이를 줄일 수 있습니다.
- 1세대 1주택 비과세, 중과세, 특례 적용 여부는 별도 법 요건 검토가 필요합니다.
자주 묻는 질문
장기보유특별공제가 자동 반영되나요?
보유기간 기준의 대표 공제율을 반영합니다.
지방소득세도 포함되나요?
네. 계산 결과에는 지방소득세 10%를 더한 참고 금액을 함께 반영합니다.