지난 3월 29일 정부에서 고정금리 전세자금대출을 출시했어요. 정확히는 전세자금보증, 협약전세자금보증이라는 상품인데요. 주택금융공사에서 출시한 상품으로 특례보금자리론 같은 주택담보대출만 지원하던 주택관련 부동산 정책자금이 아닌 전세대출도 고정금리로 받을 수 있게 되었네요. 전세자금보증은 금융기관에서 전세자금을 대출받을 때 공사 보증서를 담보로 대출을 받는데 도움을 주는 건데요. 공사의 전제보증 한도에 비례하게 대출한도가 결정되죠. 고객은 보증을 이용하면서 보증료를 부담하게 됩니다. 여기서 고정금리 협약전세자금은 보증비율을 100%까지 올리고 보증료는 0.1%p를 낮춘 상품인데요. 2023 경제정책방향에 따라서 정부가 현재 부동산 시장의 심각한 문제를 해결하기 위한 방안으로 나온 걸로 생각됩니다. 고정금리..
최근 금리상승 문제로 부동산 거래량이 메마르고 주택담보대출 이자도 8%까지 오르고 있습니다. 여기에 전세사기 '빌라왕'과 비슷한 사례가 몇 천건이나 쏟아지면서 전세 종말에 대한 뉴스가 많이 나오고 있는데요. 금리와 전세사기까지 합쳐지면서 많은 사람들이 전세보다 월세를 선호하는 현상이 뚜렷하게 나타나면서 서울 아파트는 월세 비중이 처음으로 40%를 돌파하기까지 했습니다. 이번 콘텐츠는 '전세 종말'에 대한 내용을 다뤄보려고 합니다. 최근 전세 입지가 엄청나게 흔들리고 있는데요. 사실 전세 제도는 대한민국 유일한 부동산 유형입니다. 때문에 전세 관련 부정적인 이슈(깡통전세, 빌라왕, 각종 전세사기)까지 만들어지면서 전세종말론이 대두되고 있는데요. 전세 장점 전세는 내 집 마련을 위한 주거사다리 역할을 하는 ..
