최근 금리상승 문제로 부동산 거래량이 메마르고 주택담보대출 이자도 8%까지 오르고 있습니다. 여기에 전세사기 '빌라왕'과 비슷한 사례가 몇 천건이나 쏟아지면서 전세 종말에 대한 뉴스가 많이 나오고 있는데요. 금리와 전세사기까지 합쳐지면서 많은 사람들이 전세보다 월세를 선호하는 현상이 뚜렷하게 나타나면서 서울 아파트는 월세 비중이 처음으로 40%를 돌파하기까지 했습니다. 이번 콘텐츠는 '전세 종말'에 대한 내용을 다뤄보려고 합니다. 최근 전세 입지가 엄청나게 흔들리고 있는데요. 사실 전세 제도는 대한민국 유일한 부동산 유형입니다. 때문에 전세 관련 부정적인 이슈(깡통전세, 빌라왕, 각종 전세사기)까지 만들어지면서 전세종말론이 대두되고 있는데요. 전세 장점 전세는 내 집 마련을 위한 주거사다리 역할을 하는 ..
지난주 정부의 부동산 완화 정책이 발표되었는데요. 15일 윤정부는 3대 규제를 인기가 없어도 완화할 거라면서 강력한 의지를 보였습니다. 하지만 지금 즉시 시행되고 있는 내용은 생각보다 많지 않기 때문에 실질적으로 중요한 규제가 풀리지 전까지는 계속해서 부동산 가격 하락세는 계속될 걸로 생각되는데요. 현재까지 풀린 규제는 투기과열지구에 대한 규제지역 해제, 대상주택 가격 9억 원, 12억 원까지 대출이 가능해졌다는 점이 있지만 DSR 규제는 그대로이며 취득세 중과에 대한 점도 여전합니다. 그렇기 때문에 앞으로 해결되는 특례 보금자리론 DSR 미적용, 1년 동안 한시적 취득세 중과 미적용 등 정부가 강력하게 진행하고 있는 정책이 시행된다면 부동산 시장이 활성될 거라고 전망됩니다. 그러나 지금 부동산 시장에서..
